Påminnelse om att vi har tema ekonomi på Öppet hus måndag 6 maj. Passa på att ställa frågor kring föreningens ekonomi, årsberättelsen och budgeten. Som vanligt är alla andra sorters frågor välkomna också!

Inför en försäljning av sin lägenhet är det viktigt att det bokas in en avflyttningstillsyn med föreningens förvaltare. Det är en enklare besiktning som är till för att föreningen ska kunna se att det inte skett några otillåtna förändringar i det som föreningen har underhållsansvar för enligt stadgarna.

Styrelsen inväntar alltid protokollet från den tillsynen innan ny medlem godkänns i en försäljning, det är alltså bra att beställa den i god tid så att själva försäljningen och överlåtelsen sedan kan gå smidigt. Själva besiktningen tar oftast inte så lång tid, men det kan ta ett tag innan vår förvaltare har tid vilket sedan också ska synkas med att lägenhetsinnehavaren är hemma (om man inte är bekväm med att lämna ut sina nycklar, men de flesta brukar vilja vara med). Det kan vara en bra idé att boka in denna tillsyn när man skrivit avtal med en mäklare, så kan det bli gjort utan stress.

Mer information finns på denna sida, Praktisk info/Före avflyttning, och vi har också skrivit om det i den mäklarinformation som finns att ladda ner på hemsidan under Om föreningen/Mäklarinformation.

• Ekonomiska redovisningen visar på ekonomi i linje med budget än så länge.
• Vi tittar på möjliga utrymmen vi skulle kunna ha fler bolags paketboxar på.
• Nästa öppet hus planerar vi för tema ekonomi. Många brukar ha frågor på årsredovisningen och det var också fem månader sedan vi hade ekonomitema sist.
• Boende som säljer sin lägenhet beställer ofta besiktning inför försäljning sent, vilket gör att försäljningen fastnar i processen i väntan på besiktningen. Vi behöver informera om detta igen och skriva ut det i mäklarinformationen på hemsidan.
• Verkar som att vår blåljuskod är känd utanför de som borde ha åtkomst till den, förvaltaren planerar för byte.
• Förvaltaren sammanställer svaren som kommit in kring medlemmars Aptus och iLoq och planerar för blockering av de som inte rapporterats in.
• Bytet/renoveringen av de horisontella stammarna är nu klar, planerar för en spolning av fastigheten, troligtvis i höst.
• Delagott skickar ut kallelse och styrelsens förslag så att medlemmarna har dessa mer än två veckor innan stämman [anlände fredag 26 april]
• Delagott har nu fått alla underlag från Storholmen, revisionen fortgår som planerat
• Ytterligare två motioner har kommit in, en kring skyltar om gångfartsområde, en kring garaget.
• Diskussion kring hur balkonginglasning som ej följer föreningens regler ska hanteras
• Det har kommit in rapporter om råttor på 17-gården, dialog sker med Anticimex
• Stambytet i 15 C fortskrider enligt plan
• Mattorna i vissa trappuppgångar och hissar luktar illa när de lagts in, verkar ej gälla alla trappuppgångar, ska tas upp med företaget som levererar mattorna
• IT-utskottet planerar möte med ytterligare ett företag som har en app som kan vara intressant vad gäller kommunikation medlemmar emellan
• 151 svar har kommit in på IT-enkäten. Stor spridning mellan hur man tar till sig styrelsens information och hur man bokar tvättstuga/gym/bastu.
• Vi tittar på hur vi hanterar personuppgifter enligt GDPR.
• Digitala tavlan i 15 C är nu flyttat till utanför tvättstugan, och alla i 17-huset har tillgång till den som finns i 17 N, för att alla ska ha möjlighet att läsa blogg och göra bokningar via en tavla under tiden vi utreder långsiktig lösning.
• Bastun har nu fått två nya aggregat som värms växelvis, verkar fungera bra.
• Vi behöver märka upp de dyrare maskinerna i hobbyrummet att de tillhör BRF Riddarsporren, de försvinner lite väl ofta.
• Pratar med BRF Haga Alm om att dela på utgifterna för att underhålla 15-gården. Lite nya leksaker kommer köpas in.
• Vi tittar på kostnad för ett sedumtak på pergolan på 17-gården
• Vi hälsar nya medlemmar välkomna i 17D!

Alla dokumenten inför stämman finns nu tillgängliga online på den här sidan.

• Datum för stämma: måndag 13 maj
• Tid: 19.00
• Plats: Norrmalmskyrkan, Norrtullsgatan 37

Kallelse och förslag till stadgeändringar postas hem till medlemmarna via Delagott, övriga dokument kommer finnas tillgängliga i pappersform inför stämman som vanligt.

Eftersom stämman sällan är ett bra tillfälle för detaljerade frågor kring årsberättelsen och annat har vi tema årsmöte och ekonomi på nästa öppet hus, den 6 maj, så att det finns gott om tid att ställa frågor och diskutera saker och ting.

Årsberättelsen kan vara lite extra snårig i år pga  att nya benämningar på poster har införts från 2023 och jämförelsetalen har räknats om för att harmonisera med de nya posterna. Jämförelsebarheten mot föregående år kan därför brista.

Hej,

Detta meddelande går ut på grund av en incident i trapphus 17A.

Kom ihåg att pizzakartonger och andra återvinningsbara material inte ska i
sopnedkastet, utan i återvinningen. Allt avfall i nedkastet måste vara i en stängd
plastpåse. Om dessa regler inte följs måste vi tyvärr stänga sopnedkasten och göra
om andra utrymmen till soprum. Tack för ditt samarbete!

Med vänliga hälsningar,
Er förvaltare – Per Bertilsson, Delagott