Information från styrelsemötet 21-03-16

  • Nytt datum för årsmötet: tisdag 27 april! Det blir en digital stämma, mer info kommer separat så den inte drunknar i styrelsemötesinformation.
  • Bastun är tyvärr ytterligare försenad. Vi har många gånger trott att NU kan den öppna! Men tyvärr inte riktigt än. Medlemsavgifter till bastun som betalats in kommer gälla till sista juni 2022.
  • Hyresförhandlingarna för hyresrätterna klara.
  • Vi har tagit beslut kring fastighetsförvaltningen (inklusive ekonomiska förvaltningen), mer information kommer.
  • Årsstämman:
    • Bokslutet har skickats till revisorn
    • Beslut att det blir digital stämma
    • Möjlighet till poströstning även i år
    • Beslut att stämmo-ordförande hyrs in från fastighetsägarna
    • Medlemmarna kommer bjudas in till ”förmöte” för att kunna ställa frågor kring årsredovisningen och annat, 20 april kl 16-17.
  • 17 F kommer få ny hissmaskin i vår, anslag kommer upp två veckor innan.
  • Dialog med Com Hem kring kompensation för problemen vi haft efter uppgraderingen.
  • Infravärme, segelduk och växter på inköpslistan till 17-gården
  • Överlämning till ny projektledare från Fastighetsägarna för 15-gården, renoveringen just nu pausad ett litet tag.
  • Slutbesiktning har ägt rum för torget. 10 krukor för plantering har beställts.
  • Vi tittar på möjligheten att övervaka värmeanläggningarna på distans för att bättre kunna styra och optimera energiförbrukningen.
  • De försenade hantlarna till gymmet bör komma snart. Gymmet är väldigt välbesökt och kanske behövs ett till?
  • Vi kommer skriva motion till stämman kring lokalen på Hagagatan 21 för mandat kring undersökning av framtida användning av lokalen.
  • Planerna kring nya lägenheter vid 15 A går vidare, vissa utmaningar kring en del rör och sopsugen som vi kanske bör flytta på.
  • Vi undersöker vidare kring fler laddplatser i garaget.
  • Vi undersöker om bättre täckning via wi-fi i garaget kan vara ett alternativ till mobiltäckning.
  • Vi hälsar nya medlemmar välkomna i 17 H och 15 F!

Motioner till årsstämman – senast 31 mars

Sista datum för att inkomma med motioner till stämman är 31 mars. Motionerna ska inkomma skriftligt enligt stadgarna, det går till exempel bra att lämna in dem i styrelsens brevlåda vid styrelselokalen vid 17 D alternativt maila in till styrelsemailen, styrelsen.riddarsporren24@gmail.com (märk gärna mailet med Motion till årsstämman eller något liknande).

Hur skriver man en motion då?

Försök att använda enkla ord och formuleringar.

Motionen ska formuleras så att en medlem ska kunna rösta genom ombud även om hen inte kan delta vid stämman. Det är därför bra om motionen är så detaljerad som möjligt och inte lämnar utrymme för tolkningar.

Ta endast upp ett ämne per motion. Lämna in flera motioner om du har flera ämnen som du vill ska behandlas.

  1. Börja med en rubrik som tydliggör vad motionen handlar om. Vill du ha en template så finns en här: Motion inför årsstämma – blankett
  2. Vad vill du att föreningen ska göra? Beskriv anledningen till att denna motion behöver ställas. Ange relevant bakgrundsfakta, dels för att tydliggöra problemet, dels för att underlätta för dem som senare läser motionen och beslutar i ärendet.
  3. Varför vill du att föreningen ska göra detta? Motivera varför du tycker som du gör.
  4. Använd ”att-satser”. Jag/vi föreslår därför föreningsstämman att besluta att…
  5. Avsluta din motion med att skriva ort och datum då du skrev din motion och underteckna med ditt namn. Ange gärna kontaktuppgifter så styrelsen kan ställa följdfrågor om nödvändigt.
  6. Lägg i styrelsens brevlåda på 17 D eller maila till styrelsen.riddarsporren24@gmail.com

ComHem-problemen lösta (?) + avbrott onsdag natt

ComHem säger nu att de till slut har hittat och löst problemen i vårt nät, och planerar nu att göra en ändring av inställningarna så att vi kan få den utlovade hastigheten på 1200/1200. Denna ändring medför att samtliga modem kommer att startas om och därför görs den under natten mot onsdag, den 10/3. Det kommer att bli ett kortare avbrott i tjänsten någon gång mellan 00 och 06. Omstarten ska ske automatiskt och normalt behöver man inte göra något mer själv, men risk finns alltid att något krånglar. Om man upplever problem med nätet på morgonen den 10:e så ber ComHem därför att man först startar om sitt modem genom att koppla ur strömmen och låta den vara ur i minst 10 sekunder. Upplever man fortfarande problem därefter kan man som tidigare maila till comhem@riddaren24.se.

ComHem hälsar också följande angående att mäta upp den nya högre hastigheten:

Upplevda hastigheter på bredband är beroende av en rad faktorer. Tjänsten levereras med fiber till fastigheten och ni som beställt den nya tjänsten har fått denna tilldelad i era modem. De flesta av er använder Wi-Fi vilket alltid begränsar den upplevda hastigheten. Storlek på lägenhet, placering av router mm spelar stor roll. Den egna utrustningen kan också vara en begränsade faktor. Det krävs nätverkskort både för fast installation och wi-fi som stödjer de nya hastigheterna. 1200 Mbit/s är den hastighet som levereras till modemet, den delas sedan mellan alla de olika datorer, smartphones och streamingenheter ni kan tänkas ha anslutna i hushållet.

Torget

Nu är i stort sett allt klart med renoveringen av torget!

Vi väntar fortfarande på avskärmare och speciellt riktade strålkastare till lampstolparna, hagen ska lagas (ryktet säger att det dessutom ska bli en till!), bord ska ställas ut och förråd och toalett märkas upp, men sedan är det upp till era önskemål (och budgeten) om något mer ska dit. Vi hoppas att torget blir en  plats vi fortsätter trivas på!

Vi har i och med renoveringen också byggt om entréen till tvättstugan vid 15 C och alla ska nu ha access till hallen som innehåller förråd med leksaker (längst in mot tvättstugan), toalett (mittendörren) och dusch.

  • De nya lampstolparna har nu eluttag för att möjliggöra elgrillning. Som vanligt ber vi om att ni tänker på era grannar och tänker på att göra ert bästa för att begränsa mängden os som kommer in i lägenheterna.
  • Förrådet innehåller schackpjäser, fia med knuff-pjäser, bandymål och bandyklubbor, rockringar mm mm.
    • Hemligheten till att öppna förrådsdörren är: Först aptusbricka. Tryck ned handtaget. Dörren öppnas sedan automatiskt.
    • Var rädda om vagnarna och tänk på att de är till för att frakta pjäserna på, ej att leka med eller att frakta annat på. Det blir jobbigt att få ut pjäserna på torget utan dem om de går sönder…
    • Den som tar ut saker från förrådet ansvarar också för att de kommer tillbaka! Om någon annan vill fortsätta använda saker ni tagit ut, försäkra er om att de vet var de ska ställa in dem och att de bor i föreningen så de kan komma in i utrymmet.
    • Hyllorna är prydligt uppmärkta så vi hoppas att det inte ska vara något problem att ställa tillbaka sakerna där man tog dem.
    • Självklart finns det lite ordningsregler! De finns anslagna vid förrådet och vill man tjuvläsa finns de också här.
  • Toaletten är öppen för alla boende i föreningen kl 8-22, öppnas också med hjälp av Aptusbricka.
    • Vi har begränsat med städning på toaletten, om än regelbunden. Tänk på dina grannar och lämna den i bra skick om du eller dina gäster använder den.
    • Vi har tidigare haft problem med att folk som på något sätt fått åtkomst sovit i utrymmet, tänk på att inte släppa in folk ni inte känner. Alla ska via sin Aptusbricka ha åtkomst så det ska inte vara något problem att komma in om det är så att man ska kunna det.
    • Om man behöver åtkomst dygnet runt pga badrumsrenovering eller liknande kan man som tidigare maila styrelsen så fixar vi det under tiden renoveringen pågår.
  • Duschen bokas som tidigare via tvättstugebokningen. Instruktioner här.
  • Vi har fyra vita bord som man skulle kunna säga är över från 17-gårdens renovering (varför det är så när de fyra inte skulle beställas från början har blivit en lång, faktiskt väldigt lång, historia, men nu har vi dem så nu använder vi dem) som kommer ställas ut på olika ställen på torget.
    • Vi hade innan renoveringen problem med att de bord som då stod på torget drogs över röda gummiasfalten och förstörde den. Vi kommer därför låsa fast borden så att de inte kan flyttas någon längre bit (delvis också för att minska risken att de blir stulna).
    • Vi testar på lite olika platser, tycker ni att det skulle vara mycket bättre på andra platser säg till eller maila oss i styrelsen, vi samlar in feedback under en period och ser till att flytta dem till bättre platser. om det är så Och flyttar dem igen, till ännu bättre platser om den första bättre platsen inte blev så bra… Kanske kan det också bero på årstiden och var det finns sol och skugga?

Status ComHem 2021-03-03

Felsökningen i ComHem-nätet fortsätter, och har tyvärr orsakat några oplanerade avbrott under de senaste dagarna, speciellt i 15-huset. Om man har problem så rekommenderar ComHem att starta om modemet genom att dra ur strömsladden och ha den ur i minst 10 sekunder.  Och om man trots detta upplever problem, speciellt avbrott, är det fortsatt värdefullt att få veta det, så vi uppmanar alla att fortsätta maila comhem@riddaren24.se och rapportera detta. Som tidigare vill ComHem ha följande uppgifter:

  • Namn
  • Adress
  • Kundnummer
  • Telefonnummer där ComHem kan nå er dagtid
  • Beskrivning av problement.  Vid avbrott är klockslag av stor betydelse.

Ladda mer