• Lånet på 30 Mkr som omsätts i slutet av mars delas upp i 20 Mkr bundet på tre år och 10 Mkr till rörlig ränta. Aktuell lånebild finns alltid HÄR.
• Tema nästa Öppet hus blir ekonomi, särskilt lånebild och ränta.
• Pga arbeten som kommer behöva göras på stammarna på Hagagatan 21 beslutas att teststambytet flyttas från 17 E till 17 M för att dra ekonomisk nytta av arbete som ändå behöver göras. Boende som berörs kommer få informationen minst 8 veckor i förväg.
• Utkastet till förvaltningsberättelse är skickat till Storholmen.
• Ordförande till Årsstämman har bokats via Storholmen.
• Vi har mycket varierande inomhustemperaturer i fastigheten, kan bero på att vissa ventiler till elementen är igensatta. Finns i underhållsplanen att titta på detta nästa år, test på en värmestam bör göras för att bättre förstå hur stor investering det kan röra sig om.
• Vi har varit tvungna att oplanerat byta cirkulationspumpen för värmen i 17-huset. Vidare arbeten kring båda undercentralerna planeras men kommer utföras när det blir varmare så att det inte påverkar värmen i lägenheterna.
• Det har utförts brandskyddsgenomgång och offert tas in för åtgärder baserat på denna.
• Några sista anpassningar återstår på Hagagatan 21 innan nya lokalhyresgästen kan flytta in.
• De nya lägenheterna på Hagagatan 15 A har besiktigats och godkänts, planerad överlåtelse 3 april.
• För att minska antalet stopp i avloppet beslutas att en tratt för att enkelt kunna samla upp fett efter matlagning köpes in och delas ut till alla hushåll. Samtidigt delas också soppåsar ut som exempel på påsar som håller i vår sopsug utan att gå sönder.
• För att hålla en jämn temperatur i våra allmänna utrymmen kommer termostaterna på elementen där bytas till fasta termostater som inte går att skruva på. Många av termostaterna är dessutom i dåligt skick och behöver ändå bytas ut.
• Beslutas skriva nya regler för gymmet för att försöka komma tillrätta med bokade pass som inte används. Förhoppningsvis innebär detta att fler pass blir tillgängliga.
• Fortsätter titta på hur vi samlat kan hantera information i föreningen på ett bra sätt nu när våra digitala tavlor börjar sjunga på sista versen.
• Motion angående trapphus har inkommit till stämman.
• I höstas kom förslag in om att sätta upp skyltar vid de entréer som inte har porttelefon som hänvisar till porttelefoner vid grindarna. Beslutas att köpa in och sätta upp med text på både svenska och engelska.
• Vi hälsar nya medlemmar välkomna i 17 G, 15 G och 15 C!

På nästa Öppet Hus är temat ekonomi, och särskilt föreningens lån och räntor. Vi har höga lån men också bundit de flesta lånen, årets budget har tagit i beaktning att räntorna förväntades öka kraftigt under året på de av våra lån som är rörliga.

Aktuell lånebild finns alltid att se HÄR.

Som vanligt är alla frågor välkomna, även de som denna gång inte rör ekonomin! Vill man ha hjälp med Aptus-appen så finns det att få.

Varmvattnet kommer att vara avstängt i cirka två timmar fram till 14:00-14:30. Det behövde stängas av akut på grund av en underhållsåtgärd.

Vi ber er ha överseende med detta.

Mvh
Storholmen Förvaltning AB
gm
Styrelsen

• Från och med 1/1-2023 gäller nya regler att vi i samtliga badrumsrenoveringar skall hantera stambyte i samma process, för att kraftigt sänka kostnaderna vid framtida stambyten i föreningen. Samarbete med Badrumsspecialisten som för-, under- och efterbesiktigar. Medlemmen står för halva kostnaden för detta som är 12 500 kr + moms.
• Kartläggningen av lägenheterna gällande själva genomförandet av stambytet i 17E är nu gjort. Nästa steg är att ta in offerter.
• Frånluftsfläkt till gymmet diskuterades, beslutades att inte beställa arbetet nu utan ta det senare som en del av ytterligare arbeten med ventilationen som troligtvis kommer behövas.
• Vi pausar Boappa-testerna så länge och ser om och hur den passar in i ett större sammanhang kring kommunikation.
• Nu klart att Stockholms Stad hyr återstående del av lokalen på Hagagatan 21, vissa anpassningar kommer göras innan lokalen börjar nyttjas från april.
• Avgiften till samfälligheten för sopsugen höjs.
• Det har på senare tid varit väldigt ostädat i hobbyverkstaden och det saknas nu också verktyg. Information till alla medlemmar, om det inte blir bättre får vi fundera på om man måste boka tid för att vara där så vi har bättre koll.
• Pga ansvarsbiten om något händer bör vi inte ha annat än de saker föreningen leasat eller köpt in i gymmet, nu har det ställts ner en del annat som inte bör finnas där.
• Planeras för att lägga ut mer information kring skyddsrummen på hemsidan och också bilda team på gårdarna om något skulle hända.
• Protokollen från stamspolningen är nu klara, 6 lägenheter kom inte entrepenören in i och medlemmarna själva blir nu ansvariga för att spola sticken i sin respektive lägenhet (stammarna föreningen ansvarar för är spolade).
• Vi hälsar två nya medlemmar välkomna i 15 A!

Tyvärr lite sent informationsinlägg:

Under torsdagen 2 mars  kommer håltagning att ske på Hagagatan 21. Arbetet kan medför att det uppkommer skrapljud i huset. Håltagning kommer uppskattningsvis att ta timmar. Arbetet startar kl 08.00 och är bokat till kl 14.00.