Hej,

På grund av ett mindre läckage på en VVC-ledning i 17-huset måste vi utföra arbeten som kommer att påverka tillgången på varmvatten på följande sätt under dagen idag, tisdag (2025-03-04):

12:30-15:00 – Längre väntetid på varmvatten

15:00-18:00 – Ingen tillgång till varmvatten

//Per, er förvaltare

Under måndagens Öppet Hus kommer det informeras om den mobil-app vi tänker testa för att använda som dels en informationskanal utöver webbsidan, dels ett sätt att enkelt kunna nå sina grannar om något  händer. Kom gärna och få den installerad.

Vi tror det kan vara värdefullt att ha en föreningsspecifik app åtminstone trapphusvis under stambytet, utöver den app som utföraren eventuellt använder (detta skiljer sig åt mellan utförare märker vi). Vi har ju nu heller inte informationstavlor i alla trapphus då vi inte funnit någon lösning som är tillräckligt bra när de nu något föråldrade skärmarna går sönder och även om alla medlemmar kan komma åt skärm i 15 C och se den information som publiceras på bloggen på websidan där så ser vi att en app där informationen publiceras ökar möjligheten för oss boende att se den och ta till oss när ny information publiceras.

Vår föreningslokal byggs ju nu om och måndagens Öppet Hus kommer därför vara i den för tillfället lediga lokal på Frejgatan 59 som vi tillfälligt flyttat styrelserummet till (den lokal där Karriärkonsulten tidigare huserade i). Vi har hyresgäster som kommer flytta in i dessa uppfräschade lokaler i april, så även om vi försökt göra vårt bästa för att skydda golv och annat ber vi er vara lite försiktiga när ni rör er där så vi inte behöver måla om ytterligare en gång innan de flyttar in.

• Kallelsen till extrastämman den 17 mars kommer snart delas ut till medlemmarna. Under tiden kan man hitta dem under Stämma och årsredovisning HÄR.

• Det har kommit kommentarer kring arbetet med ombyggnaden av styrelselokalen på 17 D som låter en del, här följer information:

Arbetet med att förvandla vår styrelselokal till att även inkludera en övernattningslägenhet, fortskrider.

Ett kommunikationsmiss skedde i samband med rivningsarbetet, vilket vi beklagar. De ljud som nu hörs härrör från borrning i väggarna, nödvändig för att montera de nya väggarna. Trots att vi påtalat den höga ljudnivån för byggare och projektledning, har det visat sig att omfattningen av ljudstörningen underskattats.

Målet är att slutföra de mest omfattande delarna av renoveringen i slutet av mars. Under de kommande veckorna kommer arbetet att bestå av väggmontering, spackling, målning och elinstallationer.

De olägenheter som renoveringen medför är såklart jobbiga, men vi är övertygade om att resultatet kommer att bli mycket positivt.

Måndag 3 mars kommer renoveringsarbeten starta i 17J, det är en hyresrätt som föreningen kommer renovera upp något inför försäljning. Som vanligt vid renoveringar kommer det bli en del störande arbeten.

• Diskussion kring beslutspunkt för extrastämman efter samtal med jurist. Beslutspunkt kommer bli hur vi hanterar återställande av lägenheter. (Måndag den 17 mars 2025, klockan 19.00 i Brygghuset, Norrtullsgatan 12N, lokal Jäskaret). Kallelse delas ut senast 2 mars.
• Beslut kring stambyte närmar sig, trolig start någon gång i april. Mer information kommer finnas till extrastämman.
• Vi kommer återigen att få en ny fastighetsskötare, Mattias, som kommer arbeta tillsammans med Peter Thörnblom som kommer tillbaka. Mer info kommer.
• Vi börjar få allt klart inför renovering av garageinfarten, det kommer bli ett gemensamt projekt mellan vår förening, Stockholm Parkering och Samfälligheten med en fördelning av kostnaderna.
• Vi börjar få råttproblem på gårdarna: Kontakt med Anticimex och BRF Almen tas kring detta. Vi kommer behöva göra något åt uteplatser på både 15- och 17-gården.
• Vi tar in offerter kring mattor i hissar och trappuppgångar för att byta leverantör då vi inte fått bukt med de illaluktande mattorna.
• Det verkar ha blivit strul kring avgiften för nyinflyttade, diskussion med Delagott kring detta. Välkomstbrevet till nya medlemmar är också uppdaterat så att det framgår att Aptus-appen också kan användas till att öppna dörrar.
• Placeringskontot är nu avslutat och pengarna finns på sparkontot inför projekt som startar.
• Arbetet med ombyggnad av styrelserummet så det blir styrelserum + stambyteslokal pågår.
• Arbetet med bokslut och förvaltningsberättelse pågår.
• Vi inväntar att få sista avtalsdelen på plats för test av app inom föreningen. Mer info på nästa Öppet Hus.
• Ny bänk och ankelband har beställt till gymmet.
• Vi kommer fundera på hur vi ska komma tillrätta med att verktyg försvinner från hobbyrummet.