Flera boende har i dagarna fått hem brev med en förfrågan från Skatteverket, man ombeds lämna sitt lägenhetsnummer. Det nummer som skall lämnas är INTE ditt lägenhetsnummer i föreningen utan ditt Nationella Lägenhetsnummer på fyra siffror. Detta nummer finner du antingen på anslagstavlan i din trappuppgång eller i listan som finns publicerad på hemsidan, klicka på ”Föreningsinfo” och sedan på ”Nationellt Lägenhetsregister”. Mvh / Styrelsen
feb 08 2011
Viktig information vid renovering
Som säkert många har noterat pågår det ganska många renoveringar av lägenheter runt om i vår fastighet. Vid renovering av lägenheten är det viktigt att respektive bostadsrättshavare läser igenom föreningens stadgar och samtliga föreningsregler, dessa finns publicerade på vår hemsida under fliken ”Föreningsdokument” och ”Föreningsregler”. Vi ber samtliga boende som just nu renoverar eller går i renoveringstankar att noggrannt följa reglerna då föreningen har rätt att i efterhand kräva rättelse, sådan rättelse sker i så fall på respektive medlems bekostnad. Vi ber även om hjälp att informera anlitade hantverkare om gällande parkeringsförbud på våra tillfartsvägar och runt torget samt även tillse att alla grovsopor forslas bort utan dröjsmål från våra gemensamma ytor. Det är inte tillåtet att låta sopor och skräp stå över natten (varesig inomhus eller utomhus) då de utgör en olägenhet för dina grannar samt utgör en fara för andra ur brandskyddssynpunkt. Tänk även på att ljud från renoveringar såsom exempelvis bilning och håltagning sprider sig långt bort i fastigheten, respektera de tider som finns utsatta i föreningsreglerna samt var lyhörd för synpunkter från dina grannar. / Styrelsen
feb 03 2011
Uppdaterade Ventilationsregler
Nu har vi kompletterat föreningens regler gällande ventilationen. Du kan läsa exakt vad som gäller genom att ladda hem våra nu gällande regler, klicka på Föreningsregler och sedan på Ventilationsregler i den svarta menyraden ovan. / Styrelsen
feb 02 2011
Garagerenovering stundar
Nu är det snart dags att dra igång föreningens enskilt största projekt, arbetet med att renovera föreningens garage. Garaget är i ett dåligt skick sedan länge, föreningen har fonderade medel i den ekonomiska planen för denna åtgärd. Styrelsen har anlitat en betongkonsult som under december och januari tagit en stor mängd betongprover i garaget, analyserat dessa och sammanställt ett omfattande upphandlingsunderlag som nu skickats ut till en handfull entreprenörer, dessa kommer inom kort kommer att inkomma med anbud på entreprenaden. Styrelsen kommer med hjälp av vår betongkonsult och Flodafors ingenjör att sammanställa alla anbud för att sedan ta beslut om vilket alternativ som är bäst för föreningen. I korthet skall samtliga garageplan genomgå omfattande vattenbiling av betongbjälklag och samtliga pelare, därefter förstärks konstruktionen med tilläggsarmering med påföljande gjutning. Ovanpå betongen läggs ett tätskikt och därefter en ny slitbana i form av gjutasfalt. Slutligen skall garaget målas och ny belysning installeras. Arbetet påbörjas i månadsskiftet mars/april 2011 och kommer att pågå under en lång tid. När arbetet startar kommer stora delar av garaget att behöva tomställas då inga bilar kan stå parkerade på det garageplan som undergår renovering, av säkerhetsskäl får heller inga bilar eller människor befinna sig på det garageplan som är beläget direkt under det plan där arbete pågår. Vårt garage är uthyrt till Stockholm Parkering AB som i sin tur ansvarar för uthyrning av garageplatserna till privatpersoner och företag. De underhyresgäster som berörs av renoveringen kommer minst en månad i förväg bli kontaktade via brev från parkeringsbolaget. Eftersom hela garaget skall renoveras kommer alla parkeringsplatser att bli avstängda under en längre tidsperiod dock ej samtidigt, exakt tidplan för respektive etappindelning är idag inte fastställd. Klart är att första etappen innefattar avstänging av plan 3 och 2 (högst upp och mittenplanet), därefter kommer plan 1 (längst ner) och slutligen skall samtliga pelare och refuger inom de allmänna parkeringsytorna renoveras.
jan 26 2011
Bostadsrättsköp – sexmånadersregeln
Vi vill skicka en påminnelse till de boende som hittills inte valt att köpa sin lägenhet. De hyresäster som stod på hyreskontraktet vid tillträdesdagen 2010-09-21 har fram till 2011-03-21 möjlighet att köpa sin lägenhet till samma pris som angavs vid tillträdet med tillägg för ränteersättning till föreningen. Efter 2011-03-21 och fram till 2011-09-21 har samma hyresgäst rätt förvärva sin lägenhet med bostadsrätt, men då till ett pris som förhandlas fram mellan bostadsrättföreningen och hyresgästen. Har hyresförhållandet ändrats eller upphört sedan tillträdet gäller inte ovanstående erbjudande.
Har du tankar och funderingar på att köpa din bostad inom sexmånadersregeln ber vi dig så snart som möjligt kontakta styrelsen med dina önskemål, dock helst före 2011-03-07 så att vi hinner med att räkna ut räntetillägg och hantera ärendet i styrelsen. Du måste erlägga köpeskilling för din lägenhet före 2011-03-21 för att få en giltig upplåtelse.