Föreningen kommer under oktober månad att starta nästa etapp av byggnationen av lägenheterna vid Hagagatan 15 A. Arbetet omfattar nu i ett första skede att förbereda lägenheterna för vidare utveckling och bygga om vissa delar. Som ni säkerligen har sett på 15-gården är nu sopsugen flyttad och allt är förberett och klart för att sätta igång denna etapp av arbetet.

Ansvarig för arbetet är Mattias Yurek på Samsons Rör. De boende som är påverkade inom projektet kommer att få ha direktkontakt med Mattias när det gäller förråd och liknande.

Arbetet kommer att följa föreningens tidigare beslutade renoveringsregler.

Om ni har några frågor kan du även maila till Jonathan på Fastighetsägarna.

Mattias Yurek
mattias.yurek@samsonsror.se
Samsons rör AB
Tel : 073 322 58 36

Jonathan Hall
Jonathan.hall@fastighetsagarna.se
Fastighetsägarna Service
Tel: 070-377 36 19

Vi har haft ständigt återkommande problem med stopp i våra avlopp. Styrelsen har nu beställt
spolning av våra gemensamma avloppsstammar och sticken, dvs. röret från köket och  badrummet. Detta kommer att utföras av Samsons Rör, som kommer att avisera med lapp i brevlådan innan. Läs noga igenom de detaljerade anvisningarna!

Detta innebär att de måste komma in i alla lägenheter och det är bra om man tänker igenom redan nu hur man vill göra: vara hemma själv, lämna nycklar till hantverkarna, lämna nycklar till en granne som är hemma, eller något annat som också fungerar.

Stamspolningen är planerad att starta 24 oktober och planeras ta drygt 5 veckor att genomföra.

Styrelsen har som vanligt öppet hus i styrelserummet parallellt med grovsophämtningen kl 18-19 den 3 oktober.

Alla frågor är (som vanligt) välkomna!

Vi tänker det kan finnas en del frågor kring erbjudandet vi fick att köpa loss tomträtten så det finns en del information kring det. Har ni frågor kring hur ni kommer igång med Aptus-appen så hjälper vi till med det också.

• Glöggmingel lördag 17 december kl 15-17!
• Styrelsen har beslutat att inte gå vidare i arbetet kring att friköpa tomträtten, efter konversationer med bank och andra kring ränta och lånemöjligheter ser vi inte att vi har möjlighet att finansiera ett lån på 457 Mkr. Slutligt besked till Exploateringskontoret ska ges senast i slutet av november.
• Beslutas att ha friköp av tomträtten som tema för nästa Öppet hus om det finns frågor kring detta.
• Planering inför styrelsens arbetsdag 17 september där vi bland annat diskuterar strategiska beslut kring underhåll och investeringar, vilka planerade projekt vi genomför och vilka vi skjuter upp eller inte genomför, eventuell amortering i höst.
• Det har upptäckts att vi har en del att göra kring vårt värmesystem; dels rena åtgärder kring felaktiga monteringar vid undercentralerna, dels rengöring av hela värmesystemet inklusive värmeväxlare.
• Det planerade stambytet i 17 E kommer bli en stor åtgärd som påverkar samtliga boende i trappuppgången. Det är en hel del planering och information som måste hanteras inom projektet och troligtvis startar inte själva stambytet förrän nästa år.
• Vi kommer in närtid rengöra den stora garagefläkten, metallfiltret är nästan igensatt och luftväxlingen är dålig, motorn går väldigt tungt och drar mycket ström.
• Vi fortsätter titta på möjligheterna kring energiåtervinning i fastigheterna.
• Styrelsen fortsätter att testa Boappa för att se om den kan komplettera våra digitala kanaler inom föreningen.
• Vi har haft problem med en del renoveringar som inte verkar ha blivit aviserade korrekt på senaste tiden, diskussion under driftsmötet att försöka strama upp processen lite. Tyvärr ser det inte ut att en kalender på hemsidan är möjlig.
• Cykelinventering/utrensning planeras till 17 oktober, avisering 3 oktober.
• Vi tittar på anbud för markskötsel och snöröjning.
• Översyn på att instruktionerna för skyddsrummen är tydliga.
• Problem med mal i vissa förråd, viktigt att textil är inplastad om den förvaras i förråd.
• Ser ut som om renoveringen av Hagagatan 21 har gått under budget än så länge, även inräknat de uppdateringar vi gjort kring infrastruktur.
• Planerar för överlämning av iLoq-hantering till Storholmen.
• Sopsugen i stort sett klar på 15-gården, återstår att arbeta med växtligheten.
• Vi har fått prospekt-bilder för blivande lägenheterna på 15 A som vi funderar på att sälja ofärdiga, en del saker vi behöver färdigställa innan de kan säljas.
• Det har tyvärr varit skadegörelse i pingisrummet där någon trampat sönder alla pingisbollar och förstört lite annat, vi får se om vi lyckas få reda på vilka som gjort det och kan prata med dem. Beställning av grovstädning av utrymmet.
• Beslutar att det är OK att ta med gäster till musikrummet då det funnits önskemål om det.
• Vi har haft möte med förskolan, beslutas att de tills vidare får åtkomst till förrådet för torget så de också kan använda den ytan enklare. De får också vara ute på 17-gården från 8.30 varje dag, med lugnare lek 8.30-9.30.
• Det ser ut som om vi kommer kunna gå ut med en lägenhet till försäljning under hösten.
• Vi hälsar nya medlemmar välkomna i 15 A!

Det är som vanligt Öppet hus i föreningslokalen i anslutning till grovsophämtningen på måndag! För den som vill kommer vi visa förslaget kring förnyelse av grönskan på 15-gården, kom gärna och ge feedback.

Gå gärna förbi och titta på 15-gården och hur det förändrats med flytt av sopsugen, lekytan och annat. Det som återstår nu är främst slutlig montering av sopsugen, förbättring av växtligheten och eventuell förändring av möbleringen på den runda ytan nedanför 15 G.