Nu är det snart dags att dra igång föreningens enskilt största projekt, arbetet med att renovera föreningens garage. Garaget är i ett dåligt skick sedan länge, föreningen har fonderade medel i den ekonomiska planen för denna åtgärd. Styrelsen har anlitat en betongkonsult som under december och januari tagit en stor mängd betongprover i garaget, analyserat dessa och sammanställt ett omfattande upphandlingsunderlag som nu skickats ut till en handfull entreprenörer, dessa kommer inom kort kommer att inkomma med anbud på entreprenaden. Styrelsen kommer med hjälp av vår betongkonsult och Flodafors ingenjör att sammanställa alla anbud för att sedan ta beslut om vilket alternativ som är bäst för föreningen. I korthet skall samtliga garageplan genomgå omfattande vattenbiling av betongbjälklag och samtliga pelare, därefter förstärks konstruktionen med tilläggsarmering med påföljande gjutning. Ovanpå betongen läggs ett tätskikt och därefter en ny slitbana i form av gjutasfalt. Slutligen skall garaget målas och ny belysning installeras. Arbetet påbörjas i månadsskiftet mars/april 2011 och kommer att pågå under en lång tid. När arbetet startar kommer stora delar av garaget att behöva tomställas då inga bilar kan stå parkerade på det garageplan som undergår renovering, av säkerhetsskäl får heller inga bilar eller människor befinna sig på det garageplan som är beläget direkt under det plan där arbete pågår. Vårt garage är uthyrt till Stockholm Parkering AB som i sin tur ansvarar för uthyrning av garageplatserna till privatpersoner och företag. De underhyresgäster som berörs av renoveringen kommer minst en månad i förväg bli kontaktade via brev från parkeringsbolaget. Eftersom hela garaget skall renoveras kommer alla parkeringsplatser att bli avstängda under en längre tidsperiod dock ej samtidigt, exakt tidplan för respektive etappindelning är idag inte fastställd. Klart är att första etappen innefattar avstänging av plan 3 och 2 (högst upp och mittenplanet), därefter kommer plan 1 (längst ner) och slutligen skall samtliga pelare och refuger inom de allmänna parkeringsytorna renoveras.
jan 26 2011
Bostadsrättsköp – sexmånadersregeln
Vi vill skicka en påminnelse till de boende som hittills inte valt att köpa sin lägenhet. De hyresäster som stod på hyreskontraktet vid tillträdesdagen 2010-09-21 har fram till 2011-03-21 möjlighet att köpa sin lägenhet till samma pris som angavs vid tillträdet med tillägg för ränteersättning till föreningen. Efter 2011-03-21 och fram till 2011-09-21 har samma hyresgäst rätt förvärva sin lägenhet med bostadsrätt, men då till ett pris som förhandlas fram mellan bostadsrättföreningen och hyresgästen. Har hyresförhållandet ändrats eller upphört sedan tillträdet gäller inte ovanstående erbjudande.
Har du tankar och funderingar på att köpa din bostad inom sexmånadersregeln ber vi dig så snart som möjligt kontakta styrelsen med dina önskemål, dock helst före 2011-03-07 så att vi hinner med att räkna ut räntetillägg och hantera ärendet i styrelsen. Du måste erlägga köpeskilling för din lägenhet före 2011-03-21 för att få en giltig upplåtelse.
jan 21 2011
Informationspärm i tvättstugan 15c
För de som saknar dator med internetuppkoppling hemma finns nu en vit pärm på bordet i stora tvättstugan 15c. I pärmen finns utskrifter från de inlägg som publiceras på hemsidan, diverse föreningsdokument och regler. Inom kort kommer även pärmen kompletteras med ett antal blanketter för de som saknar möjlighet att ladda hem och skriva ut via hemsidan. Ambitionen är att hålla pärmen regelbundet uppdaterad med föreningsinformation samt tillhandahålla en del av de blanketter som finns publicerade här på hemsidan. Ta gärna en titt vid ditt nästa besök i tvättstugan.
Trevlig helg! / Styrelsen
jan 11 2011
Nationellt lägenhetsregister
Riksdagen har beslutat att alla Sveriges lägenheter skall finnas registrerade i ett nationellt lägenhetsregister, anledningen är bland annat för att underlätta folkbokföring. Du kommer snart att finna en lista på anslagstavlan i varje portuppgång som utvisar ditt nationella lägenhetsnummer. Listan läses så att du letar upp ditt befintliga lägenhetsnummer i kolumnen för föreningens lägenhetsnummer (en siffra mellan 1 och 234), sedan läser av korresponderande siffra i kolumnen för lägenhetsregistret (ett fyrsiffrigt nummer). Inom kort kommer även denna lista att publiceras på vår hemsida under fliken ”Föreningsinfo”. Vill du veta mer om det nationella lägenhetsregistret kan du använda länken i länklistan på vår hemsida.
jan 07 2011
Föreningsdokument
Under fliken ”Föreningsdokument” finner du föreningens stadgar, ekonomisk plan samt även våra årsredovisningar (årsredovisning för 2010 publiceras inför föreningsstämman i vår)