{"id":5736,"date":"2021-08-04T23:34:47","date_gmt":"2021-08-04T21:34:47","guid":{"rendered":"http:\/\/riddaren24.se\/?page_id=5736"},"modified":"2022-04-30T17:00:17","modified_gmt":"2022-04-30T15:00:17","slug":"xtrastamman-18-augusti-ink-fragor-och-svar","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/riddaren24.se\/?page_id=5736","title":{"rendered":"Extrast\u00e4mman 18 augusti &#8211; inkl fr\u00e5gor och svar"},"content":{"rendered":"<h2>Protokollet: <a href=\"http:\/\/riddaren24.se\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Protokoll_extrastamma_210818.pdf\">Protokoll_extrast\u00e4mma_210818<\/a><\/h2>\n<h2>Kallelse och underlag<\/h2>\n<p>Om du inte f\u00e5tt underlaget i din brevl\u00e5da, kontakta styrelsen s\u00e5 ser vi till att du f\u00e5r det! De gick ut per post tillsammans med kallelse, proposition och fullmakt till alla medlemmar via Simpleko och kom fram i juli.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/riddaren24.se\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Kallelse-till-extra-foreningsstamma-210818.pdf\">Kallelse till extra f\u00f6reningsst\u00e4mma 210818<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/riddaren24.se\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Fullmakt-extra-foreningsstamma-210818.pdf\">Fullmakt extra f\u00f6reningsst\u00e4mma 210818<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Styrelsen har anlitat en extern ordf\u00f6rande till st\u00e4mman, och b\u00e5de anlitad projektledare och kontrollansvarig kommer vara med. Projektledaren kommer presentera underlaget.<\/em><\/p>\n<h2><strong>Fr\u00e5gor och svar<\/strong><\/h2>\n<p>Nedan listar vi de fr\u00e5gor som styrelsen f\u00e5tt kring st\u00e4mman och underlaget efterhand som vi f\u00e5tt in dem tillsammans med v\u00e5ra svar, vi forts\u00e4tter uppdatera sidan efter b\u00e4sta f\u00f6rm\u00e5ga fram till st\u00e4mman.<\/p>\n<div><b>Hur \u00e4r det t\u00e4nkt att ombyggnaden ska finansieras under tiden?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Vi gjorde en stor vinst p\u00e5 den senaste l\u00e4genheten vi s\u00e5lde, tanken \u00e4r att ist\u00e4llet f\u00f6r att amortera s\u00e5 mycket som m\u00f6jligt p\u00e5 en g\u00e5ng amortera enligt den ekonomiska planen i \u00e5r och ta ca en tredjedel av f\u00f6rs\u00e4ljningsinkomsten f\u00f6r att finansiera detta byggande f\u00f6r att sedan anv\u00e4nda pengarna fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningarna och amortera den delen. Vi kommer allts\u00e5 inte ta upp n\u00e5got l\u00e5n f\u00f6r detta och amorteringen i \u00e5r blir \u00e4nd\u00e5 i linje med den ekonomiska plan som gjordes f\u00f6r n\u00e5gra \u00e5r sedan.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Varf\u00f6r kom kallelsen ut mitt i sommaren n\u00e4r m\u00e5nga \u00e4r p\u00e5 semester? Varf\u00f6r s\u00e5 br\u00e5ttom med extram\u00f6tet, kunde vi inte ha det i september ist\u00e4llet?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Jo, det kunde vi nog. Originalplanen var att ha en extrast\u00e4mma innan sommaren f\u00f6r att f\u00f6rs\u00f6ka ha ombyggnaden klar i slutet p\u00e5 detta eller b\u00f6rjan av n\u00e4sta \u00e5r, vi vill kunna amortera av alla pengar vi fick fr\u00e5n l\u00e4genhetsf\u00f6rs\u00e4ljningen. Vi ville d\u00e4rf\u00f6r inte f\u00f6rsena extrast\u00e4mman alltf\u00f6r mycket.<\/div>\n<div>Dock var inte alla unders\u00f6kningar och ber\u00e4kningar klara i tid f\u00f6r att vi skulle k\u00e4nna oss trygga med att ha en st\u00e4mma innan sommaren. Vi valde d\u00e5 att f\u00f6rsena den till ett datum n\u00e4r vi t\u00e4nkte medlemmarna skulle vara tillbaka och s\u00e5 l\u00e4nge dokumentationen kom ut 3-4 veckor innan t\u00e4nkte vi att man har tillr\u00e4ckligt med tid att l\u00e4sa den \u00e4ven om man \u00e4r borta p\u00e5 semester en del av tiden. Vi valde ocks\u00e5 att skicka dokumentationen med post just av den anledningen, s\u00e5 att \u00e4ven de som har efters\u00e4ndning under sommaren skulle f\u00e5 dokumentationen.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Vad skulle m\u00e5nadsavgift\/inkomst bli fr\u00e5n l\u00e4genheterna?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Exakt m\u00e5nadsavgift r\u00e4knar vi p\u00e5 n\u00e4r vi vet exakt storlek och andelstal f\u00f6r l\u00e4genheterna, men \u00e5rsavgiften f\u00f6r v\u00e5ra bostadsr\u00e4tter (2020) \u00e4r 574 kr\/kvm. Estimerar vi sammanlagt 60 kvm l\u00e4genhetsyta blir avgiften vi f\u00e5r in drygt 30 000 kr\/\u00e5r.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Varf\u00f6r bygga om till l\u00e4genheter ist\u00e4llet f\u00f6r att forts\u00e4tta hyra ut?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Ett sk\u00e4l \u00e4r att f\u00f6reningen iom detta inte kommer ligga riktigt lika n\u00e4ra 60%-gr\u00e4nsen f\u00f6r att kallas f\u00f6r o\u00e4kta f\u00f6rening som vi g\u00f6r idag. Simplekos utr\u00e4kningar visar att bruksv\u00e4rdet av bostadsr\u00e4tterna idag \u00e4r 64,63% av det totala v\u00e4rdet. Exakta procentsatsen efter\u00e5t f\u00e5r r\u00e4knas ut n\u00e4r vi vet exakt yta f\u00f6r de f\u00e4rdiga l\u00e4genheterna.<\/div>\n<div>&#8211; Lokalerna gav ingen st\u00f6rre inkomst n\u00e4r de senast var uthyrda; det var tv\u00e5 lokaler p\u00e5 32 respektive 20 kvm (l\u00e4genheterna kommer ta korridoren utanf\u00f6r lokalerna i anspr\u00e5k ocks\u00e5, d\u00e4rf\u00f6r blir deras sammanlagda yta st\u00f6rre) och \u00e5rshyran f\u00f6r dem var 69 208 kr, dvs ca 1 330 kr\/kvm och \u00e5r vilket inte \u00e4r mycket relativt lokalernas l\u00e4ge. F\u00f6r att kunna ta ut h\u00f6gre hyra beh\u00f6ver de dock byggas om s\u00e5 att sopsugsr\u00f6r och fj\u00e4rrv\u00e4rmer\u00f6r flyttas samt att lokalerna i viss m\u00e5n skulle beh\u00f6va fixas till. Det kostar ganska mycket och styrelsen tycker det \u00e4r en b\u00e4ttre investering att g\u00f6ra detta, investera lite mer i ombyggnad och s\u00e4lja dem som l\u00e4genheter.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Ni skriver om att flytta fj\u00e4rrv\u00e4rmer\u00f6r, vad h\u00e4nder med de f\u00f6rr\u00e5d som finns under l\u00e4genheterna om de ska dras genom dem?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Fj\u00e4rrv\u00e4rmer\u00f6ren kommer dras uppe vid taket, f\u00f6rr\u00e5d(en) kommer troligtvis beh\u00f6va t\u00f6mmas till tillf\u00e4lliga f\u00f6rr\u00e5d under ombyggnad men kan sedan nyttjas som vanligt<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Ni skriver om att flytta sopsugsr\u00f6ret som finns i gaveln, vart \u00e4r det t\u00e4nkt att flyttas?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Tanken \u00e4r om m\u00f6jligt att fixa en stolpe (liknande den som finns utanf\u00f6r 15 G) i n\u00e4rheten, troligtvis till andra sidan g\u00e5ngen vid nuvarande sopnedkast.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div>Uppdaterat 210806:<\/div>\n<div><strong>G\u00e5r det att f\u00e5 se planl\u00f6sningen som \u00e4r t\u00e4nkt f\u00f6r lokalerna?<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Vi ser till att ta med arkitektens f\u00f6rslag till b\u00e5de digitala \u00f6ppet hus och till extrast\u00e4mman, s\u00e5 finns m\u00f6jlighet att se det!<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>Hur s\u00e4kra \u00e4r ber\u00e4kningarna? Vilken marginal finns det i estimatet av kostnaderna?<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Ber\u00e4kningarna \u00e4r gjorda av v\u00e5r projektledare fr\u00e5n Fastighets\u00e4garna, som i sin tur tagit in analyser och underlag fr\u00e5n liknande projekt och v\u00e4rderingar i omr\u00e5det. Marginalen i estimatet \u00e4r taget med utg\u00e5ngspunkt f\u00f6r de ber\u00e4kningarna och tagna i \u00f6verkant i projektet. (Vi kan dock aldrig r\u00e5da \u00f6ver om det skulle bli ett totalt kursras eller om marknaden kollapsar.)<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div>Uppdaterat 210807:<\/div>\n<div>\n<div><b>Hur kan vi ligga p\u00e5 gr\u00e4nsen till o\u00e4kta brf med tanke p\u00e5 hur m\u00e5nga hyresr\u00e4tter som s\u00e5lts?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Samtidigt som m\u00e5nga hyresr\u00e4tter s\u00e5lts har styrelsen under n\u00e5gra \u00e5r aktivt arbetat med att med att f\u00f6rs\u00f6ka f\u00e5 upp hyran p\u00e5 de lokaler vi hyr ut. Under 2021 kommer ocks\u00e5 det omf\u00f6rhandlade kontraktet f\u00f6r garaget att sl\u00e5 igenom.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Vi har legat under marknadspris f\u00f6r n\u00e5gra av lokalerna och styrelsen tycker det \u00e4r positivt n\u00e4r vi kan h\u00f6ja int\u00e4kten, det g\u00f6r ju dock att den sammanlagda int\u00e4kten fr\u00e5n icke bostadsr\u00e4tter ocks\u00e5 h\u00f6js, \u00e4ven n\u00e4r vi s\u00e4ljer av hyresr\u00e4tter.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Finns en risk att man kommer beh\u00f6va gr\u00e4va upp eller kanske till och med schakta om 15-g\u00e5rden f\u00f6r att dra om ventilation och sopsugen?<\/b><\/div>\n<div>&#8211; Vi ser just nu inte n\u00e5got annat \u00e4n att eventuella ingrepp kommer bli relativt lokala kring de lokaler som diskuteras. Vi har ju ocks\u00e5 ett projekt kring att fr\u00e4scha upp 15-g\u00e5rden som kan ha input (om det finns flera s\u00e4tt att g\u00f6ra det p\u00e5). Om det av n\u00e5gon anledning som vi inte ser idag skulle beh\u00f6vas gr\u00e4vas om och schaktas upp ett stort omr\u00e5de p\u00e5 15-g\u00e5rden tror vi inte att det \u00e4r rimligt att genomf\u00f6ra detta, kostnaderna skulle troligtvis bli alltf\u00f6r\u00a0stora i det fallet kontra retur p\u00e5 investeringen.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div>Uppdaterat 2021-08-12 (med vissa f\u00f6rtydliganden p\u00e5 tidigare fr\u00e5gor):<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Vad \u00e4r att-satserna som ska beslutas om, dvs exakt vad beslutar vi? <\/b>(uppdaterad)<\/div>\n<div>&#8211; Att st\u00e4mman fattar beslut om att bygga om lokalerna till tv\u00e5 bostadsr\u00e4tter (bost\u00e4der)<\/div>\n<div>&#8211; Att fj\u00e4rrv\u00e4rme och sopsug flyttas till g\u00e5rden<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>\u00c4r det verkligen n\u00f6dv\u00e4ndigt att flytta fj\u00e4rrv\u00e4rme och sopsug till g\u00e5rden?\u00a0<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Den akustika m\u00e4tningen visar att vi framf\u00f6rallt beh\u00f6ver g\u00f6ra n\u00e5got \u00e5t sopsugen, antingen flytta p\u00e5 den eller ljudisolera. Detta g\u00e4ller b\u00e5de om vi ska kunna g\u00f6ra om lokalerna till l\u00e4genheter och om vi ska forts\u00e4tta hyra ut lokalerna lagligt som annat \u00e4n f\u00f6rr\u00e5d, den uppm\u00e4tta niv\u00e5n fr\u00e5n sopsugen i lokalen ligger \u00f6ver godk\u00e4nda v\u00e4rden.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>Vad h\u00e4nder om st\u00e4mman nu s\u00e4ger nej, vad anv\u00e4nds lokalen till d\u00e5?<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Troligtvis siktar vi p\u00e5 att forts\u00e4tta hyra ut den som lokal\/kontor, dock med l\u00f6sning f\u00f6r sopsugen s\u00e5 att vi g\u00f6r det p\u00e5 ett legalt s\u00e4tt.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>Det st\u00e5r att vi idag inte vet varf\u00f6r fj\u00e4rrv\u00e4rmer\u00f6ret \u00e4r draget som det \u00e4r, \u00e4r vi s\u00e4kra p\u00e5 att det g\u00e5r att dra om? <\/strong>(uppdaterad)<\/div>\n<div>&#8211; Enligt information fr\u00e5n Fastighets\u00e4garna var detta den enklaste v\u00e4gen att dra dessa stamr\u00f6r i samband med installation av fj\u00e4rrv\u00e4rme. Det fanns d\u00e5 ingen tanke p\u00e5 att det skulle st\u00e4llas om till annan form av verksamhet i lokalerna \u00e4n piskrum\/mattsug f\u00f6r mattor.<\/div>\n<div>&#8211; Stockholm Exergi har accepterat flytt av fj\u00e4rrv\u00e4rmer\u00f6ret, fr\u00e5gan har st\u00e4llts som en del av f\u00f6rarbetet.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><b>Varf\u00f6r omn\u00e4mns dessa som piskrum (bland annat), det har de v\u00e4l inte anv\u00e4nds som p\u00e5 j\u00e4ttel\u00e4nge? <\/b>(uppdaterad)<\/div>\n<div>&#8211; Lokalerna var i b\u00f6rjan avsedda f\u00f6r att anv\u00e4ndas som piskrum, n\u00e4r f\u00f6reningen \u00f6vertog byggnaden var de uthyrda som lokaler. Detta inneb\u00e4r att anv\u00e4ndningen nu i s\u00e5 fall \u00e4ndras fr\u00e5n lokaler till bost\u00e4der.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>\u00c4r det arbete som lagts ner hittills inkluderat i estimatet? Hur mycket har hittills lagts ner?<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Ja, det ska t\u00e4ckas in i bed\u00f6mningen.<\/div>\n<div>&#8211; Hittills har vi lagt ner ca 70 000 kr ex moms, detta inkluderar arkitekt, akustiker, brand, projektledning, kontrollansvarig.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>Hur mycket marginal finns i estimatet?<\/strong><\/div>\n<div>&#8211; Det finns ett visst utrymme, men tanken \u00e4r att iordningsst\u00e4lla bra bost\u00e4der. Huruvida det i vissa h\u00e4nseenden kan bli aktuellt med ytterligare investeringar f\u00f6r att den ska fungera b\u00e4ttre p\u00e5 marknaden f\u00e5r en m\u00e4klare vara med och v\u00e4rdera. (Styrelsen har tidigt i projektet varit i kontakt med m\u00e4klare f\u00f6r att f\u00e5 en indikation p\u00e5 om det ens kunde vara v\u00e4rt att starta det h\u00e4r projektet. Vi tar ocks\u00e5 intryck fr\u00e5n m\u00e4klare p\u00e5 vad som sedan kan l\u00f6na sig n\u00e4r det g\u00e4ller ytfinish och inredning.)<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div>Uppdaterat 21-08-17<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><strong>Har de b\u00e5da lokalhyresg\u00e4sterna sagt upp kontrakten?\u00a0<\/strong><\/div>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Nej, det \u00e4r styrelsen som sagt upp kontrakten<\/p>\n<p><strong>Hur l\u00e4nge har de b\u00e5da lokalerna varit tomma?\u00a0<\/strong><br \/>\nSedan sept 2020 respektive februari 2020 (f\u00f6r att bl a kunna f\u00f6rvara material under tiden skyddsrummen gjordes i ordning enligt g\u00e4llande regler, lokalerna har sedan ocks\u00e5 anv\u00e4nts som pausrum f\u00f6r hantverkare\/leverant\u00f6rer som arbetat i f\u00f6reningen f\u00f6r att slippa bekosta byggbodar)<\/p>\n<p><strong>\u00c4r det ett f\u00f6rslag eller bygglovshandlingar som tagits fram?<u><\/u>\u00a0<\/strong><u><\/u><br \/>\nBygglovshandlingar<\/p>\n<p><strong>\u00c4r bygglov s\u00f6kt? och beviljat?<u><\/u>\u00a0<\/strong><u><\/u><br \/>\nBygglovet \u00e4r s\u00f6kt och beviljat.<\/p>\n<p><strong>Hur kan vi ha kostnader f\u00f6r kontrollansvarig f\u00f6r ett projekt som ej \u00e4r beslutat?<u><\/u>\u00a0<\/strong><br \/>\nEnligt PBL beh\u00f6ver man i vissa fall (detta \u00e4r ett) ha kontrollansvarig n\u00e4r man s\u00f6ker bygglov och man skickar ocks\u00e5 in kontrollplanen som en del av detta.<\/p>\n<p><strong>Vilka avtal\/servitut finns avseende fj\u00e4rrv\u00e4rmeledningen som g\u00e5r genom lokalen till BRF Haga Alm?<u><\/u>\u00a0<\/strong><u><\/u><br \/>\nVid m\u00f6te med Stockholm Exergi framkom att\u00a0ledningsr\u00e4tt\u00a0styr, finns inga servitut. Stockholm Exergi har godk\u00e4nt l\u00f6sningen och \u00e4r positiva till att den flyttas. Det \u00e4r ocks\u00e5 Stockholm Exergi som kommer flytta den (p\u00e5 v\u00e5r bekostnad).<\/p>\n<p><strong>\u00c4r det reglerat i dessa avtal vem som ska bekosta flytt av ledningar?<u><\/u>\u00a0<\/strong><br \/>\nDet \u00e4r Stockholm Exergi som \u00e4ger ledningen men d\u00e5 det \u00e4r vi som vill flytta den \u00e4r det vi som bekostar flytten.<\/p>\n<p><strong>Vilka avtal\/servitut finns avseende sopsugen?<\/strong><br \/>\nDet \u00e4r samf\u00e4lligheten (som vi \u00e4r en del av) som \u00e4ger sopsugen, vi \u00e4ger 34 % av anl\u00e4ggningen och \u00e4r st\u00f6rsta del\u00e4gare.<\/p>\n<p><u><\/u>\u00a0<u><\/u><strong>\u00c4r det avtalat att vi ska bekosta flytt av grannfastighetens sopsug?<\/strong><u><\/u>\u00a0<u><\/u><br \/>\nInget avtalat \u00e4nnu d\u00e5 vi inte vet om det faktiskt blir ett projekt, men eftersom det \u00e4r vi som i s\u00e5 fall vill flytta det r\u00e4knar vi ocks\u00e5 med att vi f\u00e5r betala det.<\/p>\n<p><strong>Varf\u00f6r presenterar ni inte en detaljerad specifikation \u00f6ver uppskattade kostnader. Tex arkitekt, byggkonstruktion, bygglov, m\u00e4klare osv?<\/strong><u><\/u>\u00a0<u><\/u><br \/>\nEtt detaljerat estimat finns fr\u00e5n projektledaren, vi har dock valt att visa det i st\u00f6rre poster f\u00f6r att dialogen ska handla om sakfr\u00e5gan om att \u00e4ndra anv\u00e4ndning av lokalerna.<\/p>\n<p><strong>Varf\u00f6r har styrelsen inte r\u00e4knat p\u00e5 andra alternativ?<u><\/u>\u00a0<\/strong><u><\/u><br \/>\nStyrelsen har r\u00e4knat p\u00e5 andra alternativ. Dock\u00a0 ser vi det h\u00e4r som det alternativ vi vill f\u00f6ra fram d\u00e5 vi kommer beh\u00f6va ta fram en l\u00f6sning f\u00f6r ljudet fr\u00e5n sopsugen \u00e4ven om vi skulle hyra ut det som kontor, vi tycker dock inte det alternativet ger lika bra l\u00f6nsamhet d\u00e5 det \u00e4r liten yta men stor kostnad f\u00f6r att \u00e5tg\u00e4rda sopsugen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Protokollet: Protokoll_extrast\u00e4mma_210818 Kallelse och underlag Om du inte f\u00e5tt underlaget i din brevl\u00e5da, kontakta styrelsen s\u00e5 ser vi till att du f\u00e5r det! De gick ut per post tillsammans med kallelse, proposition och fullmakt till alla medlemmar via Simpleko och kom fram i juli. Kallelse till extra f\u00f6reningsst\u00e4mma 210818 Fullmakt extra f\u00f6reningsst\u00e4mma 210818 &nbsp; Styrelsen &hellip; <\/p>\n<p><a class=\"more-link btn\" href=\"http:\/\/riddaren24.se\/?page_id=5736\">Forts\u00e4tt l\u00e4sa<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":4266,"menu_order":-4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5736","page","type-page","status-publish","hentry","nodate","item-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5736"}],"version-history":[{"count":17,"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5810,"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5736\/revisions\/5810"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4266"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/riddaren24.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}