En bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening \u00e4r en ekonomisk f\u00f6rening vars syfte \u00e4r att p\u00e5 obegr\u00e4nsad tid uppl\u00e5ta bost\u00e4der med bostadsr\u00e4tt till sina medlemmar. Ofta menar man med \u201dbostadsr\u00e4tt\u201d den egna l\u00e4genheten, men n\u00e4r du k\u00f6per en bostadsr\u00e4tt k\u00f6per du varken en fysisk l\u00e4genhet eller en andel i en fastighet, endast r\u00e4tt att nyttja en viss l\u00e4genhet. Medlemmarna i Brf Riddarsporren 24 \u00e4ger tillsammans hela fastigheten: l\u00e4genheterna, de gemensamma utrymmena, garaget, lokaler och f\u00f6rr\u00e5d som hyrs ut samt innerg\u00e5rdarna och torget med tillfartsv\u00e4gar fr\u00e5n Surbrunnsgatan och Frejgatan (se \u201dFastighetsgr\u00e4nser Riddarsporren 24\u201d under fliken \u201dOm f\u00f6reningen\u201d).<\/p>\n
Styrelsen \u00e4r f\u00f6reningens ledning och verkst\u00e4llande organ. Den v\u00e4ljs av medlemmarna p\u00e5 f\u00f6reningsst\u00e4mman med uppdraget att se till att bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen f\u00f6rvaltas p\u00e5 b\u00e4sta s\u00e4tt. Styrelsen kan fatta beslut i alla fr\u00e5gor d\u00e4r inte lag eller stadgar kr\u00e4ver beslut av st\u00e4mman. Alla medlemmar \u00e4r gemensamt ansvariga f\u00f6r att boendet fungerar bra. Direkt inflytande \u00f6ver f\u00f6reningens verksamhet ut\u00f6vas p\u00e5 f\u00f6reningens ordinarie \u00e5rsst\u00e4mma. Det b\u00e4sta s\u00e4ttet att vara med och p\u00e5verka f\u00f6reningens verksamhet \u00e4r att delta p\u00e5 st\u00e4mman och kandidera till styrelseposter eller andra uppdrag.<\/p>\n
Vi \u00e4ger en stor och tekniskt avancerad fastighet. Styrelsen tar i nul\u00e4get l\u00f6pande fram regler och information om hur vi boende skall v\u00e5rda v\u00e5ra l\u00e4genheter, vad som g\u00e4ller vid renovering, ventilationsfr\u00e5gor mm. Liknande regler finns i alla bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Bostadsr\u00e4ttshavarens r\u00e4ttigheter och skyldigheter styrs av Bostadsr\u00e4ttslagen, f\u00f6reningens stadgar samt de ordningsregler och andra regler som styrelsen beslutar om (se \u201dStadgar\u201d och \u201dRegler\u201d under fliken \u201dF\u00f6r medlemmar\u201d).<\/p>\n
En medlem som inte uppfyller sina f\u00f6rpliktelser gentemot f\u00f6reningen riskerar att f\u00e5 sin bostadsr\u00e4tt f\u00f6rverkad. Detta inneb\u00e4r att bostadsr\u00e4ttshavaren upph\u00f6r att vara medlem i f\u00f6reningen och m\u00e5ste flytta fr\u00e5n l\u00e4genheten.<\/p>\n
Medlemmarnas ansvar och skyldigheter<\/strong><\/p>\n Som medlem \u00e4r du skyldig att v\u00e5rda din l\u00e4genhet och de gemensamma utrymmen som ing\u00e5r i v\u00e5r fastighet (se v\u00e5ra stadgar \u00a713 \u2013 \u00a715). Du ansvarar ocks\u00e5 f\u00f6r din familj, dina g\u00e4ster samt personer som utf\u00f6r arbete f\u00f6r din r\u00e4kning. Ansvaret g\u00e4ller \u00e4ven vid uthyrning av l\u00e4genheten i andra hand (se stadgarna \u00a718 om vilka regler som g\u00e4ller f\u00f6r andrahandsuthyrning).<\/p>\n Brf Riddarsporren 24\u00b4s m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r att fortsatt ha en god boendemilj\u00f6 med h\u00f6g trivselfaktor. F\u00f6r att \u00e5stadkomma detta m\u00e5ste vi alla visa h\u00e4nsyn mot varandra och respektera f\u00f6reningens regler. Nedskr\u00e4pning, \u00f6verf\u00f6rbrukning av resurser, skadeg\u00f6relse och liknande kan medf\u00f6ra att m\u00e5nadsavgiften h\u00f6js. Styrelsen f\u00f6rbeh\u00e5ller sig r\u00e4tten att kr\u00e4va ers\u00e4ttning av ansvarig l\u00e4genhetsinnehavare vid \u00f6vertr\u00e4delser av f\u00f6reningens stadgar och regler. F\u00f6retr\u00e4dare f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen har r\u00e4tt att f\u00e5 komma in i l\u00e4genheten om det beh\u00f6vs f\u00f6r tillsyn eller f\u00f6r att utf\u00f6ra arbete som f\u00f6reningen svarar f\u00f6r eller har r\u00e4tt att utf\u00f6ra enligt Bostadsr\u00e4ttslagen 7 kap. 13\u00a7.<\/p>\n Stadgar <\/strong><\/p>\n F\u00f6reningens stadgar anger hur f\u00f6reningen och boendet skall bedrivas. Stadgarna \u00e4r f\u00f6reningens fr\u00e4msta regelverk f\u00f6rutom de lagar och f\u00f6rordningar som g\u00e4ller f\u00f6r f\u00f6reningen. Stadgarna fastst\u00e4lls av tv\u00e5 p\u00e5 varandra f\u00f6ljande st\u00e4mmor och \u00e4r giltiga n\u00e4r registrering skett p\u00e5 Bolagsverket.<\/p>\n Valberedning<\/strong><\/p>\n Valberedningen v\u00e4ljs av ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma. Valberedningens uppgift \u00e4r att till n\u00e4stkommande, ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma f\u00f6resl\u00e5 l\u00e4mpliga kandidater som styrelseledam\u00f6ter, styrelsesuppleanter, revisor, revisorssuppleant och personer till f\u00f6rtroendeuppdrag som skall v\u00e4ljas av st\u00e4mman. Eftersom Brf Riddarsporren 24 \u00e4r en stor f\u00f6rening som \u00e4ger en komplicerad fastighet s\u00e5 \u00e4r det viktigt att ha en bred kompetenspalett i v\u00e5r styrelse. Alla intresserade och engagerade medlemmar \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r v\u00e4lkomna att bidra med sin kompetens och sitt engagemang genom att kandidera till de poster som finns. Vill du f\u00f6resl\u00e5 dig sj\u00e4lv eller n\u00e5gon annan person skall du i god tid f\u00f6re ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma l\u00e4mna ditt f\u00f6rslag till n\u00e5gon i valberedningen.<\/p>\n St\u00e4mma<\/strong><\/p>\n F\u00f6reningsst\u00e4mman \u00e4r f\u00f6reningens h\u00f6gsta beslutande organ. Varje \u00e5r h\u00e5lls ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma f\u00f6re maj m\u00e5nads utg\u00e5ng. P\u00e5 ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma skall \u00e4renden enligt s\u00e4rskild dagordning behandlas.\u00a0 P\u00e5 st\u00e4mman behandlas bl.a. val av styrelse, revisor och valberedning.<\/p>\n Extra f\u00f6reningsst\u00e4mma kan h\u00e5llas om styrelsen anser att n\u00e5got viktigt beslut skall fattas mellan ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mmor eller om minst 1\/10 av samtliga r\u00f6stber\u00e4ttigade medlemmar skriftligen beg\u00e4r det hos styrelsen med angivande av \u00e4rende som \u00f6nskas behandlat p\u00e5 st\u00e4mman.<\/p>\n Styrelsen kallar till st\u00e4mma genom s\u00e4rskild kallelse till alla medlemmar. Vad som skall behandlas p\u00e5 st\u00e4mman skall anges i kallelsen. Om du \u00e4r f\u00f6rhindrad att g\u00e5 p\u00e5 st\u00e4mman har du r\u00e4tt att genom fullmakt utse ombud (se stadgar \u00a734). P\u00e5 st\u00e4mman har varje medlem en r\u00f6st. Om tv\u00e5 medlemmar tillsammans innehar en bostadsr\u00e4tt har de dock endast en r\u00f6st tillsammans. R\u00f6str\u00e4tt har endast den medlem som fullgjort sina \u00e5taganden mot f\u00f6reningen enligt g\u00e4llande stadgar eller enligt lag. Du kan som medlem \u00e4ven v\u00e4lja att ha ett bitr\u00e4de under st\u00e4mman (se stadgarna \u00a734).<\/p>\n Motion till f\u00f6reningsst\u00e4mma<\/strong><\/p>\n Medlem i f\u00f6reningen har r\u00e4tt att l\u00e4mna motion (f\u00f6rslag) till ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma. Motionen skall vara styrelsen tillhanda senast 31 mars eller den tid som styrelsen meddelar (enligt stadgarna \u00a731). En motion skall vara skriven och undertecknad av en medlem i f\u00f6reningen. En motion b\u00f6r vara allm\u00e4ngiltig, den skall beskrivas i detalj och p\u00e5 ett l\u00e4ttf\u00f6rst\u00e5eligt s\u00e4tt f\u00f6r medlemmarna samt inneh\u00e5lla ett v\u00e4l motiverat f\u00f6rslag inf\u00f6r st\u00e4mmobeslut. Det \u00e4r viktigt att alla medlemmar f\u00e5r en god f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r motionens f\u00f6rslag. Som motionsskrivare har du r\u00e4tt att n\u00e4r som helst ta tillbaka din motion, \u00e4ven under sj\u00e4lva f\u00f6reningsst\u00e4mman. Som alternativ finns det alltid m\u00f6jlighet st\u00e4lla din motion direkt till styrelsen givet att f\u00f6rslaget inte strider mot lagen eller f\u00f6reningens stadgar. I det h\u00e4r inl\u00e4gget finns mer information: https:\/\/riddaren24.se\/?p=6353<\/a><\/p>\n \u00c5rsredovisning<\/strong><\/p>\n \u00c5rsredovisningen skall vara klar och tillg\u00e4nglig f\u00f6r alla medlemmar f\u00f6re ordinarie f\u00f6reningsst\u00e4mma. I \u00e5rsredovisningen redovisas f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs ekonomi samt en kort beskrivning om vad som h\u00e4nt i f\u00f6reningen det g\u00e5ngna \u00e5ret samt p\u00e5g\u00e5ende planer f\u00f6r \u00e5tg\u00e4rder i fastigheten.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening \u00e4r en ekonomisk f\u00f6rening vars syfte \u00e4r att p\u00e5 obegr\u00e4nsad tid uppl\u00e5ta bost\u00e4der med bostadsr\u00e4tt till sina medlemmar. Ofta menar man med \u201dbostadsr\u00e4tt\u201d den egna l\u00e4genheten, men n\u00e4r du k\u00f6per en bostadsr\u00e4tt k\u00f6per du varken en fysisk l\u00e4genhet eller en andel i en fastighet, endast r\u00e4tt att nyttja en viss l\u00e4genhet. Medlemmarna i … <\/p>\n